Nos services
Une inspection adaptée à votre situation
Que vous achetiez, vendiez ou souhaitiez simplement faire le point sur votre propriété, l'inspection suit la même méthode rigoureuse et la même norme. Ce qui change, c'est ce que vous en faites.
Inspection préachat
Comprendre le bâtiment avant de vous engager.
L'inspection préachat vise à vous donner un portrait des composantes visibles et accessibles du bâtiment au moment de l'inspection. Nous prenons le temps d'expliquer les observations importantes afin de vous aider à prendre une décision mieux informée.
Nous parcourons le bâtiment de la toiture aux fondations et documentons ce qui est visible et accessible au moment de la visite : structure, enveloppe, toiture, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, isolation et drainage.
Chaque observation est photographiée et classée selon son importance, afin que vous puissiez distinguer un entretien courant d'un problème qui mérite l'avis d'un spécialiste avant la signature. Vous êtes invité à nous accompagner pendant la visite : c'est le meilleur moment pour poser vos questions devant l'élément concerné.
Ce que couvre l'inspection préachat
- Inspection des composantes visibles et accessibles selon le mandat convenu
- Utilisation d'outils de mesure lorsque la situation le justifie
- Thermographie toujours incluse, sans frais supplémentaires, utilisée selon les conditions de l'inspection
- Drone comme outil d'observation complémentaire — toiture, façades et composantes difficiles d'accès — lorsque les conditions le permettent
- Rapport détaillé accompagné de photographies
- Possibilité de poser des questions après la remise du rapport
Pour qui
Acheteurs d'une première propriété, acheteurs d'expérience et investisseurs qui souhaitent documenter l'état du bâtiment avant de lever les conditions de leur promesse d'achat.
Une sous-question du formulaire porte sur la vente sans garantie légale : ce contexte demande une vérification plus poussée et un supplément applicable, indiqué dans votre soumission.
Inspection prévente
Préparez votre vente avec un portrait plus clair du bâtiment.
Grâce à l'inspection prévente, nous vous aidons à mieux connaître l'état apparent du bâtiment avant sa mise en marché. Nous vous permettons ainsi d'anticiper certaines questions, de planifier des interventions et de présenter l'information connue de manière structurée.
La visite et le rapport sont les mêmes que pour une inspection préachat. La différence tient à ce que vous en faites : vous disposez du portrait complet du bâtiment avant les visites, ce qui vous laisse le temps de faire réaliser les correctifs qui en valent la peine et d'établir votre prix en connaissance de cause.
Les éléments que vous choisissez de ne pas corriger cessent d'être des surprises : vous pouvez les divulguer d'entrée de jeu, ce qui réduit les allers-retours et les demandes de réduction de prix de dernière minute.
Ce que vous y gagnez
- Un portrait du bâtiment avant la mise en marché
- Le temps de faire corriger ce qui doit l'être
- Une base factuelle pour établir et défendre votre prix
- Moins de renégociations à la suite de l'inspection de l'acheteur
- Un rapport que vous pouvez remettre aux acheteurs sérieux
Pour qui
Propriétaires vendeurs et successions qui préfèrent aborder la mise en marché en sachant ce que l'inspection de l'acheteur révélera.
Calculer mon prixBilan de santé du bâtiment
Mieux connaître votre bâtiment pour mieux le préserver.
Le bilan de santé du bâtiment s'adresse aux propriétaires qui ne prévoient pas vendre dans l'immédiat, mais qui souhaitent obtenir un portrait des composantes visibles et accessibles. Nous les aidons à mieux comprendre l'état apparent du bâtiment et à établir leurs priorités d'entretien.
Le bilan reprend l'ensemble des vérifications d'une inspection complète, puis ajoute une lecture dans le temps : ce qui approche de sa fin de vie utile, ce qui peut attendre, et ce qui gagnerait à être fait pendant que le problème est encore petit.
C'est l'outil du propriétaire qui veut planifier son budget d'entretien sur quelques années plutôt que de réagir à une urgence. Il est particulièrement utile après quelques années d'occupation, avant d'entreprendre des travaux majeurs, ou lorsqu'on hérite d'un bâtiment dont on ne connaît pas l'historique.
Ce que le bilan ajoute
- Une lecture de l'état d'usure des composants principaux
- Un repère sur la fin de vie utile prévisible des éléments majeurs
- Une distinction claire entre l'urgent, le prévisible et le facultatif
- Des pistes pour prioriser votre budget d'entretien
Pour qui
Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs qui veulent planifier l'entretien de leur bâtiment sans attendre qu'un problème se manifeste.
Le contenu, les inclusions et la tarification sont les mêmes que pour une inspection prévente. Le mandat demeure une inspection visuelle des composantes visibles et accessibles, et non une expertise technique ou une étude de fonds de prévoyance.
Inclus dans chaque mandat, sans supplément
Ces éléments font partie du prix affiché dans votre soumission, quel que soit le type d'inspection retenu.
- Thermographie
- Drone, comme outil d'observation complémentaire selon les conditions
- Garage attaché
- Rapport numérique avec photos
- Échange de suivi après la remise du rapport
Ce qui n'est pas couvert
Une inspection en bâtiment est un examen visuel des éléments accessibles. Les éléments ci-dessous en sont exclus : certains relèvent d'une expertise spécialisée, d'autres peuvent faire l'objet d'un mandat distinct. Nous préférons le dire clairement d'avance.
- Garage détaché, cabanon, remise et autre bâtiment accessoire
- Parties communes de copropriété
- Qualité de l'air, amiante, moisissures, radon, pyrite et ocre ferreuse
- Installation septique, puits, piscine, spa et foyer
- Expertise technique spécialisée
- Bâtiment commercial, industriel, agricole ou à usage mixte
- Bâtiment de sept logements et plus
Les bâtiments accessoires que vous déclarez dans le formulaire sont consignés dans votre dossier sans influencer le prix. S'ils doivent être inspectés, écrivez-nous : un mandat distinct est possible.
Prêt à connaître le prix de votre inspection ?
Le formulaire vous donne un montant détaillé en quelques minutes, sans engagement de votre part.
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